1985〜1995年築, 専有面積46.40㎡〜66.40㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション津田沼第6
千葉県習志野市谷津六丁目
総武線 / 谷津駅 徒歩15分
1990年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
2,398万円
42.5万円/㎡
1,826
2,207
2,588
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,588万円
39.1万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション津田沼第6
2,580万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 56.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は40.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,580万円 | 45.7万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/31 | 2,580万円 | 44.9万円 | 1階 | 57.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/08/24 | 2,730万円 | 48.4万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/18 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,980万円 | 35.1万円 | 1階 | 56.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,750万円 | 40.9万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,690万円 | 42.5万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,690万円 | 42.5万円 | 2階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/02 | 2,980万円 | 44.3万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 44.3万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,790万円 | 44.1万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,040万円 | 45.2万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,890万円 | 45.7万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,050万円 | 45.3万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,380万円 | 40.5万円 | 4階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,380万円 | 40.5万円 | 4階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,990万円 | 47.3万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 94.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,180万円 | 33.5万円 | 5階 | 94.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 41.7万円 | 4階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 42.9万円 | 4階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,990万円 | 47.3万円 | 2階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 33.3万円 | 4階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 2,980万円 | 35.7万円 | 4階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 2,380万円 | 35.4万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 2,480万円 | 36.9万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,680万円 | 39.8万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 谷津駅15分 | 2,580万円 | 45.7万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション津田沼 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅10分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。